Technický dozor

Jeho součástí je zajištění úkonů v následujícím rozsahu:

• Seznámení se s podklady, podle kterých se provádí stavební práce či stavební úpravy, obzvláště s výkresovou dokumentací, s obsahem stavebního povolení, s doklady, s podmínkami a rozhodnutím a dále se stanovisky veřejnoprávních orgánů, organizací (účastníků řízení)

• Odevzdání staveniště zhotoviteli (zhotovitelům) a zabezpečení zápisu do stavebního deníku

• Účast na kontrolním zaměření terénu zhotovitelem před zahájením stavebních prací

• Dohled na dodržování podmínek stavebního povolení, ustanovení stavebního zákona, jeho prováděcích předpisů a dalších souvisejících předpisů a opatření státního stavebního dohledu po dobu realizace stavebních prací, zahrnující také účast na příslušných řízeních a jednáních

• Kontrola kvality dodávek, prací a souvisejících služeb a kontrola jejich doložení doklady o jakosti, v souladu s příslušnými předpisy, s doporučenými standardy (normami) a v souladu s ujednáním v příslušných smlouvách

• Kontrola se speciální pozorností těch konstrukcí a částí díla, která budou v dalším postupu prací zakrytá nebo se stanou nepřístupnými

• Dozor nad respektováním předpisů, doporučených norem a ujednání v příslušných smlouvách, pokud jde o bezpečnost a zdraví pracovníků působících na staveništi, včetně požární ochrany a bezpečnosti práce; tímto dozorem však není dotčena odpovědnost příslušných osob

• Kontrola připravenosti plánu kontrol, inspekcí a zkoušek, účast na kontrolních dnech během realizace staveb

• Péče o systematické doplňování dokumentace, podle které se stavba realizuje

• Kontrola věcnosti a cenové správnosti a úplnosti oceňovacích podkladů a faktur, jejich soulad s podmínkami uvedenými ve smlouvách

• Spolupráce s projektantem stavby a s jeho pracovníky, kteří vykonávají autorský dozor, při zajišťování souladu realizovaného díla s projektem stavby

• Spolupráce s projektantem a se zhotovitelem při provádění nebo navrhování opatření na odstranění případných vad projektu

• Spolupráce s pracovníky zhotovitelů při provádění opatření na odvrácení nebo omezení škod při ohrožení stavby živelnými událostmi

• Účast při provádění předepsaných zkoušek materiálů, konstrukcí, a prací, které provádí zhotovitel, provádění kontroly jejich výsledků a dokladů, které prokazují kvalitu prováděných prací a dodávek (atesty, protokoly, certifikáty, prohlášení o shodě výrobků, apod.)

• Kontrola vedení stavebních deníků v souladu s podmínkami uvedenými v příslušných smlouvách

• Posuzování návrhů a námětů na změny vyžadující provedení změnových řízení v zájmu odstranění vad, zlepšení efektivnosti nebo v zájmu snížení rizik

• Kontrola postupu prací a dodržování termínů podle časového plánu staveb a ustanovení smluv o dílo

• Kontrola řádného uskladnění materiálů, konstrukcí, strojů a zařízení, využívání sociálních zařízení a udržování čistoty a pořádku

• Hlášení archeologických nálezů

• Příprava podkladů pro odevzdání a převzetí stavby nebo její části, účast na jednáních a odevzdání a převzetí díla

• Zajištění bezodkladné informovanosti investora o všech závažných okolnostech

• Kontrola odstraňování vad a nedodělků zjištěných při přebírání díla v dohodnutých termínech

• Účast na jednáních o odevzdání a převzetí díla, přijímání související dokumentace a dokladů (vč. dokumentace skutečného provedení)

• Účast na kolaudačním řízení

• Účast na jednáních a konzultacích s účastníky kolaudačního řízení a s veřejnoprávními orgány

• Kontrola vyklizení staveniště zhotovitelem ve stanovených termínech

• Spolupráce s odpovědnými geodety na stavbě

• Spolupráce po dokončení stavby – díla a při reklamaci vad díla

• Provádění úkonů v rámci inženýrské činnosti po dokončení a kolaudaci díla